【本報訊】一手樓市熱爆，二手樓造價頻刷新高。大角嘴港灣豪庭於過去兩個月內三度破頂，屋苑3座中層504方呎單位，剛以447萬元易手，呎價達8869元，直迫9000元關口。置業18區域董事張偉基表示，港灣豪庭3座中層D室，504方呎，兩房，向西南望海景，獲投資客以447萬元購入，呎價8869元，創屋苑新高。原業主2001年12月以184.5萬元購入，持貨11年賺262.5萬元，升逾1.4倍。港灣豪庭今年8月中先錄呎價8294元高價成交，至上月初由1座中層H室，477方呎，以405萬元成交、呎價8553元所打破，今趟再創歷史新高。長沙灣一號．西九龍尚未開賣，利嘉閣區域經理鄧俊文表示，毗鄰新盤的泓景臺7座高層E室，690方呎，剛以580萬元沽出，呎價8406元。

荃中兩年漲逾倍

新界細價樓升勢驚人，美聯高級營業經理梁仲維表示，荃灣中心11座高層D室，404方呎，原業主2010年6月才以118萬元買入，剛以261萬元沽出，兩年勁升達1.2倍，賬面賺143萬元，呎價6460元，創屋苑新高。同區荃錦中心2座高層G室，524方呎，剛以360萬元易手，呎價6870元，同創屋苑新高。筆架山帝景臺3座複式，2652方呎，以4000萬元售出，呎價1.5萬元。