港股上周五依然不肯回，恒指再升33點報21551，完成七連升壯舉。不過當晚美股重跌一跤，本已嚴重超買的港股（恒指和H指9RSI均逾80），今日恐怕難免調整。
美股道指和標普500指數上周五分別大跌1.52%和1.66%，納指更挫2.19%，因幾家名牌企業業績都令人失望，以走勢論，美股已有中期見頂之勢。小邱講過，美股第三季業績隨時有驚嚇，不幸言中。
美股急挫，港股短期難免受影響。不過、港美股市近年周期並不一致，過去兩年多美股遠強於港股，但本月兩地股市卻出現另一種背馳，就是港股升而美股跌，資金流向似有改變，近日港滙明顯上升，顯示資金流入本港，若情況持續，未來出現港股強而美股弱的情況並不出奇。

豐厚資產將釋放價值

大市上周五微升，但久沉的上實城市開發（563）卻表現甚佳，股價升3.1%報1.33元。上實城開前身為中新地產，兩年前上海實業（363）入股並陸續注入資產，成為持股七成的大股東。上實城開於內地13個城市開發25個地產項目，土儲達1700萬平方米，截至今年上半年每股資產淨值2.464元，現價折讓46%，但土儲以成本價入賬，建成樓宇出售價值隨時倍升，實際折讓至少七成。
公司主席倪建達年前（時任總裁）接受訪問時表示，看淡2012年內地樓市，但預料2013年反彈，故公司當時有兩個大型項目動工，以趕及2013年應市。按此推測，上實城開明年賣樓收入將大增，實質價值亦得以釋放。
除了建樓賣樓，亦有其他方法可以釋放價值，例如與系內或其他公司合作發展。倪主席在中期年報中就提到，「會為旗下項目積極物色合作夥伴或策略投資者，通過資產重組引進資金或專業知識，以產生協同效應，提升項目價值」。
論走勢，上實城開早前9RSI和MACD均呈三底背馳，已預示股價見底，上周五以大陽燭升破下降通道，並撐開保歷加通道頂，10日線過去一周接連升破20日和50日線，走勢明顯轉強，可於1.33元或以下買入，目標1.70元，跌穿1.24元止蝕。

邱古奇
本欄逢周一、二、四、五刊出