隨郭炳湘的離去,新地現時由郭炳江及郭炳聯「打骰」。集團去年賣樓收入錄得約277.78億元,未達原訂目標280億元。
不過,集團對今年的樓市仍抱有信心,將全年目標定於320億元,當中香港的銷售將佔250億元,內地則為70億元。郭炳江認為,隨着低息環境持續及低失業率等因素,本地經濟將繼續向好,相信樓市會繼續平穩健康發展。
集團亦會繼續積極買地,剛重推的大圍站上蓋發展亦會參與。對於美國加息周期日漸逼近,集團副董事總經理雷霆指,加息的幅度不會短時間內大幅上調,現時銀行放貸亦已經相當審慎,料對樓市影響不大。
雖然郭炳江看好樓市發展,不過卻並不代表集團定會越賺越多。隨着市場適應樓市辣招,本港樓市交投及樓價已見回升,但郭炳江認為地產商推出補貼辣招優惠,令一手市場銷售競爭越見激烈,他更預期明年的競爭會繼續加大,表示:「(利潤率)係無以前咁好㗎啦!」
對於近期地皮連番出現流標,郭炳江認為由於建築費升幅驚人,令發展商要拉低地價抵銷建築成本上升,令地皮有流標情況。另外,他又指日後將會推出更多中小型單位以應付市場需求,但強調不會推出蚊型單位。