鯉景灣各座以「觀、逸、怡、安」為字首命名，共分四組，最前排為8座分別以「觀」及「逸」字為首的大廈，三房連套房間隔最細碼為建築面積逾700方呎、實用逾600方呎的橫廳戶型，廳房俱享海景，但位置「凹入」，海景視野不及位置「凸出」的A及H室遼闊，後者建築面積逾800方呎、實用逾700方呎，屬曲尺廳格局，客廳外連全海景露台，海港視野則以套房最廣闊，惟兩間細房會出現樓望樓情況。

介紹單位全屋只有入門有短玄關，廳房間無走廊虛位，內櫳相當闊落。單位叫價1,200萬元，屬市價，建築面積呎價13,575元，實用呎價15,056元。
早前，同類一個層數較低的同呎碼海景戶，以1,100萬元易手。
屋苑以「怡」字為首的4座大廈，A及H室同屬附設露台的三房連套房大戶，但景觀遜色，以望樓為主。若果買家想住大單位，但又不追求靚景，此類單位相對廉宜，入場費1,000萬元有找，最平放盤940萬元，建築面積896方呎，實用808方呎，呎價分別10,491及11,634元。

建築面積：884方呎
實用面積：797方呎
間隔：3房（1套）2廳；另露台
實用率：90%
落成：1988年
租值：3萬元
建築面積呎價：13,575元
實用面積呎價：15,056元
回報率：3厘
資料來源：利嘉閣嘉亨灣一行
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