自上月19日政府宣佈推出額外印花稅措施後，基於政策超乎想像，故巿場交投幾乎即時停頓，不過經歷08年金融海嘯一役後，業主大多表現冷靜，事關金融海嘯也只能推低樓價三成，故額外印花稅，巿場估計大多只能推低樓價一成多，至於調整期應不多於兩月，現時出現的情況，樓價下調5%後初步見底，至於成交量，則仍未能恢復至措施實施前水平。
發展商方面，仍未有大動作，主因是樓巿正處傳統淡季，加上大多數發展商的全年賣樓目標，早已達標，故各大發展商大多採觀望態度，賣剩的貨尾盤繼續賣，但堅持不減價，至於主力大盤，則全部按兵不動。
08年年底出現金融海嘯後，新地推出元朗新盤原築，並有不俗承接，樓巿立即回春，有這樣前科，有心人不妨留意農曆新年後，是否又會有一個神奇盤可將準買家購買慾，重新燃點。