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發展局昨日公佈推出第六期「第6期活化歷史建築伙伴計劃」，供非牟利機構申請活化作不同用途，今期計劃涉及4幢歷史建築，局方今日帶傳媒到建築物參觀。

屬法定古蹟的大潭篤原水抽水站員工宿舍群，當中3幢已空置的員工宿舍和相關用地屬今次可供活化的建築物之一，建議可作食肆、教育機構、展覽或會議廳等用途。其中保存較好、歷史最久的為建於1905年的高級職員宿舍，古蹟辦文物主任冼穎君稱，該幢建築物是當年一名由英國聘請回來的監督人員居住，相信是整個水庫的最高級職員，早年才出租予人居住，空置約1年，她稱2層高的白色大宅以中西合璧設計，採用了中式「雙筒雙瓦」屋頂，大門屬法式設計，屋旁有西式走廊，屋內亦有西式的火爐及煙囪，屋內設木樓梯。

另外兩幢為建於1907年的員工宿舍和1936年的第2號員工宿舍，前者同樣2層高，有多個房間，但部分位置日久失修，需要作加固，而第2號員工宿舍由機器廠房改建，所以紅磚牆身有改建痕跡，外牆設水刷石門框，有「HKWW 1936」的字樣。整個活化範圍分佈較零散，而地盤中間的抽水站仍在使用中，不屬活化範圍，故當局將抽水站前一幅空地亦撥入活化範圍，使用者可加建建築物作消防等設施，但因不能阻擋抽水站景觀，故相信只能建一層，空地上的危險品倉庫和廢棄存油缸均可拆卸，但部份空地有需要時預留作其他用途。被問到以往較少有的法定古蹟作活化，此建築群改建限制是否較大，當局稱建築物內部只能作很有限的改動，亦需獲古物事務監督批准，但認為揀選建築物作活化時，視乎空置程度或能否作不同用途，古蹟或一級歷史建築等亦具彈性，不一定完全不能改。

已第三度納入活化計劃的法定古蹟景賢里1937年建成，大宅原名禧廬，至第二任業主易名為景賢里，是散建於港島山邊的歷史豪宅之一。冼穎君稱，大宅以中國文藝復興風格建造，加入嶺南近代建築特色，如水磨石、彩繪等元素，再配以西式建築風格，亦設中式涼亭、西式泳池。現時景賢里不時會開放予公眾參觀，故放置了前任業主借出的家具，包裝木椅、餐桌、衣櫃等，當局稱，中標者能否使用有關家具，有待與業主商討，發展局持開放態度。

由於項目兩度流標，今次當局除了開放泳池供申請者加建建築物外，大宅後花園草地亦可供興建低矮建築，但不能影響由司徒拔道望向大宅的景觀。2007年9月其大宅第三任業主疑為重建大宅，聘工人把景賢里大量瓦頂拆毀，引起社會不少反響，發展局隨即將大宅列為暫定古蹟，再與業主商討保育方法，最後以非原址換地方式「拯救」大宅，再將其列為法定古蹟，但當局2次納入活化計劃，均流標收場。

深井白屋活化可拆卸副樓

位於深井附近、可遠眺青馬大橋的三級歷史建築「白屋」亦屬今次計劃中可供活化的建築物。古蹟辦建築師陳海韻稱，白樓分2個部份組成，其中主樓建於1930年，由本港著名商人津敦治建成的私人住宅，他當年於深井設啤酒廠，故在附近建成私人大宅方便工作，二戰時他將酒廠出售，其後他亦撤出深井，大宅自1950年起放租，其後先後租予生力啤酒廠和政府。至73年大宅被政府收購，殖民時期的財政司夏鼎基亦曾居於大宅，至95年政府將其副樓改建，用作機場核心計劃展覽中心至今。

新副樓設計盡量與主樓風格相似，兩者有通道相連，但由於當時建築物未獲評級，設展覽中心時已將內部結構幾乎拆卸，包括木地板、壁爐等，估計有可能剩下少部份結構。大樓一層高，天台設瞭望台，可通過樓梯到達，遠眺青馬大橋海景，而大宅屬古典簡約風格設計，配以幾何元素，亦有殖民時間的建築風格，因大宅外牆幾乎全白色，故有「白樓」稱號。白樓又稱為「霍米園」，估計由其英文名字「Homi Villa」譯成。

當局初步就大宅使用提出2個方案，申請者可完整保留主樓和新建的副樓作其所需用途，亦可選擇拆卸副樓及附近的垃圾站等設施，但新建的建築物高度有限制，不能高過主樓，讓人從外圍亦可看到主樓頂層的白色欄杆。而當局希望申請者可拆除現時展覽的展板，若發現尚有昔日大宅的建築特色需盡量保留及重現，如壁爐等，亦希望能展示有關津敦治、深井、啤酒廠等相關歷史。有關改建工程費用由政府出資，當局初步認為大宅可活化作食肆、郊野學習、遊客中心等用途。

同樣曾經納入活化計劃的馬灣芳園書室，曾活化成「旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館」，因中標團體經營困難其後交還政府，曾再納入第五期活化計劃仍流標收場，今期再納入計劃。

芳園書室於1920至30年建成，古蹟辦建築師陳海韻稱，它是馬灣唯一尚存的戰前小學，當年因馬灣居民要長途跋涉上學，故村民建成書室給小童學習，與馬灣歷史甚有關連，因此當局希望申請者在使用書室之餘，亦可加入有關馬灣歷史的展覽，甚至將馬灣其他景點亦連繫起來，包括馬灣公園及挪亞方舟等。但初步活化條件及要求與上一期大致不變，而項目已設置無障礙設施等，但項目不容許申請者加建建築物，並保留前園空地，希望更多申請者可以「民間智慧」想出更好的活化方案。

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