【本報訊】樓市下行，銀主低價出貨意欲高。觀塘麗港城一個由財務公司放售的銀主盤，放售多時終大劈價至550萬元易手。本報上月曾直擊該銀主盤，單位裝修殘舊，牆紙甩皮甩骨，新買家購入後肯定要大執。

經紀形容：走佬咁

該麗港城銀主盤位於35座低層G室，屬一個實用面積517方呎兩房單位，賣點是價錢平。地產代理上月中帶記者睇樓時，叫價680萬元，是當時麗港城唯一叫價低於700萬元放盤，該經紀也說，全區代理正在谷這個盤。

記者入屋參觀，地產經紀也有感而發，形容間屋好似「走佬咁」。可能債主臨門關係，業主未能及時執拾家中物件，便要趕離開單位。例如廚房的垃圾桶，仍有一袋垃圾未清走，裏面還有一個飯盒和三個膠樽。記者好奇打開雪櫃，即時傳出臭味，蛋格有半嚿已變黑的檸檬。其中一間客房，除了遺留一部大牛龜電視，窗台上還有一隻死曱甴。新買家購入單位後，或須花數十萬元裝修。

有網民認為，該銀主盤成交價僅550萬元，確是便宜，即使預多四、五十萬元裝修，成本600萬元都比市價低。如買來收租，以現時兩房市價租金約1.8萬元計算，租金回報率約3.6厘。