當年今日

麗晶花園配套完善且開揚

蘋果日報 2002/09/02 00:00


九龍灣居屋麗晶花園規模大,單位實用率高,配套有商場、泳池、籃球場、網球場、羽毛球場及多個兒童遊樂設施,附近有健康中心及護養院,尚有多所學校,自成一國,只是對外交通較吊腳,搭地鐵需接駁小巴到九龍灣德福花園或觀塘,另屋苑附近有巴士站。
物業補地價折扣率平均只約14%,自由市場主導買賣。單位分400餘、500餘及600餘方呎3大類,其中500餘方呎2房單位客源較廣,放盤及成交價均100餘萬元。
筍盤面積516方呎,裝修陳舊,尤其廚廁,有翻新必要,但叫價僅92萬元,利嘉閣郭靜儀指出,以中層有開揚遠景盤源而言,低於100萬元的例子甚罕見。
至於間隔,廳房俱大,廚廁甚至較部份600餘方呎單位的大,亦是這類型單位較受追捧的原因之一。

點解佢咁荀
--叫價92萬元,較同類放盤出價逾110萬元,低開逾16%。
--坐落12座向外圍宏照道,廳房均望開揚遠景,特別光猛。
--內櫳見使,廚廁尤其闊落。
--物業配套齊全,康樂設施媲美私人屋苑。
記者?攝影:伍志輝