當年今日

龍騰閣 宮廷擺設搶眼‧大改間隔實用

蘋果日報 2002/08/07 00:00


何文田有不少舊式洋樓,普遍已逾三十年,這批六、七十年代的豪宅,今時今日仍不乏捧場客。買家考慮的重點,是物業外觀和內櫳的裝修間隔。坐落窩打老道近九龍醫院的龍騰閣,外牆及大堂近年曾翻新,看不出是35年的舊樓。內櫳方面,附有歐陸式裝修,連間隔改動工程,共花費約70萬元。

棄工人房增闢飯廳
單位原圖則為2房,戶主將大房分為兩個長形睡房,將客廁併入細房而成為套房。原本設於入口旁的廚房連工人套房,全部拆去。原工人套房變作開放式廚房,原廚房位置改為飯廳,令客廳可獨佔一方,全屋間隔經這樣改頭換面,才有足夠的地方擺放歐陸家具和精緻擺設。
另外,原本特長的玄關走廊,在大改動後,亦消失得無影無蹤,地方更見使開揚。拆牆後留下的橫樑,則以假天花巧妙修飾。
全屋以歐陸裝修為主題,點題之作,是客飯廳之間的橫樑,精緻的雕花,配合旁邊各式宮廷擺設,配合得天衣無縫。

樓價較細易承接
龍騰閣高12層,每層6伙,較同區大部份每層2至4伙物業的單位較細,樓價相應較低,易上車。鴻運王傑龍指出,該物業叫價水平,以低於300萬元較為合理,客路則以同區分支家庭為主。

總蘋分6分
優質裝修保養如新,改動間隔後客飯廳更加開揚見使。物業坐落名校網,近旺角,交通購物方便。不過,窩打老道車流量高,有噪音,但單位已換了厚身玻璃窗,關上窗就可以享受寧靜生活。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者?攝影:伍志輝