【本報訊】政府不斷出招，試圖為樓市降溫，雖然令交投量減少，兼受新盤兩路夾擊，但癲價情況持續。沙田第一城再有兩房細單位破頂，以318萬元獲澳門投資客掃入，創同類歷史高價。
沙田第一城的兩房細單位於上月底才突破300萬元歷史高價後，不足半個月紀錄已連番改寫，剛有一個44座中層G室，410方呎，以318萬元售出，呎價7756元。據了解，新買家為一名澳門客，日前才開始睇樓，數日即拍板買入上址收租，料月租1.1萬元，回報4.2厘。

珀麗灣細戶創新高價

美聯高級營業經理黃錦瀚坦言，近期成交量下降，本月暫有8宗成交，按月同期跌兩成。除鄰區馬鞍山有新盤蘊釀開售外，「買賣雙方都話要睇定啲」，業主一定要到價才賣。
馬灣珀麗灣本月至今錄得9宗成交，與上月同期的15宗比減少40%，但屋苑開放式及一房單位同創新高。中原地產分行經理梁曉陽表示，17座高層E室，488方呎，以338萬元成交，呎價6926元，為一房戶新高。17座高層G室，449方呎，成交價298萬元，呎價6637元，創屋苑開放式單位新高。
利嘉閣分行經理陳維進透露，觀塘麗港城12座中層B室，669方呎，剛以620萬元易手，呎價9268元，為屋苑97後分層呎價新高，買家為同區用家。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL及CCL Mass分別報107.99點及105.85點。兩個指數均在七周內第四度創歷史新高。