【本報訊】中美貿易戰持續，加上逆權運動不斷升溫，本地經濟前景勢危，過往深受內地客追捧的香港豪宅，隨着瘋狂樓市氣氛稍退，內地人湧入市情況、甚至巨額接貨景象減少，連帶豪宅新盤亦錄內地客損手放盤。

除新地（016）北角臨海而建的海璇，長實（1113）同區維港頌，亦已收樓入伙，隨即錄內地客蝕讓放盤。

北水接貨意欲降溫

近日代理接獲部份內地業主，以低於購入價放賣維港頌，如6座高層C室，業主兩年前透過公司名義買入，購入價3,917萬元，現時叫價3,600萬元放盤，賬面已低於購入價317萬元，尚未計及使費及沽出佣金。雖然願意蝕讓沽貨，惟豪宅買賣氣氛轉弱，業界預期內地業主若急欲賣樓「撤資」，相信要再加大劈價幅度。

上月，施政報告的放寬按保措施，雖然對樓市帶來利好消息，但樓市不能與經濟狀況割裂，經濟前景轉差，豪宅承接力轉弱，部份貴價豪宅新盤，相信發展商開售取態傾向觀望及審慎。內地經濟亦不見好轉，北水資金南下接貨意欲，較過往樓市熾熱時明顯降溫。