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沙膽虹手記:破解新地殘局 - 沙膽虹

蘋果日報 2012/05/31 00:00


新鴻基地產自從三兄弟和老臣子陳鉅源被廉署拘查後,投資者擔心一旦被落案,新地會出現管治危機,新地股價自四月至今,已下跌22%,市值蒸發660億,比長實、恒地期間跌幅分別13%和12%更甚,反彈乏力。沙膽虹認為,郭家現在應乘機將新地控股權與管治權分開,兩兄弟退後一線,找專業人士當行政總裁,這樣既可破解現時的殘局,亦可將新地帶進另一個高峯!
新地第一代創辦人郭得勝將地產王國傳給三個仔,本以為兄弟同心,其利斷金,卻預料不到兄弟亦會不和,甚至排擠、互插,以致水火不相容,更何況又涉及第三代的安插,不時在公司內部引起耳語和猜測,加劇兄弟不穩定的因素。
郭氏兄弟若能乘機退出新地管理,轉交專業行政總裁,兄弟手上各人持股,每人每年收息亦有約13億多,自己及子女亦可按各自的興趣和專長,發展自己的事業,毋須生生世世跟地產綁在一起。新地股東亦將有救!有百利而無一害,又何須猶豫?
沙膽虹