美聯彭文翎表示，長沙灣爾登華庭錄得今年首宗買賣，1座高層A室，建築面積1,665方呎，實用1,259方呎，連車位，成交價1,270萬元，建築及實用呎價7,628及10,087元。買家為用家，賣方2008年6月以770萬元購入，再斥資40萬元買車位，持貨七年，獲利460萬元，升值56.8%。