公屋輪候冊平均3年上樓承諾破滅。上月剛卸任的房委會資助房屋小組主席黃遠輝接受專訪時承認，公屋供應遠追不上輪候冊需求，在任主席8年，他見證一般家庭平均輪候時間由低位2.7年，攀升至現時5.5年，坦言「冇諗到會咁差」。歷屆政府雖有增加公營房屋供應，但他認為，2002年「孫九招」停建居屋等決定是重大錯誤，導致公營房屋供應不足問題如雪球般越滾越大，又指經濟越差，市民對公營房屋需求就越大，寄語政府日後應按需求興建公營房屋，「因為呢個係政府責任」。

記者 譚靜雯 鍾雅宜

無論在報章、電視新聞，甚至電台新聞，都不時見到黃遠輝分析房屋政策的身影，2004年加入房委會財務小組、2012年8月接替因成為運輸及房屋局局長而離任的張炳良，出任資助房屋小組委員會主席，一做就8年，打破政府委任公職不多於6年的慣例。黃遠輝任主席期間，曾處理復建居屋、新居屋定價機制、綠置居計劃及新富戶政策等重要房屋議題。

黃遠輝剛上任時，公屋輪候冊一般家庭平均輪候時間約2.7年，至上月離任時，已升至5.5年，政府3年上樓承諾破滅，他接受專訪時坦言「冇諗到會咁差」，又承認公屋供應遠追不上輪候冊需求，「2012年時，（房屋政策）係梁振英重中之重，當時期望公營房屋供應會增加或增加得快啲……但好可惜（供應）未能追到輪候冊申請數字。」

截至今年6月底，公屋輪候冊多達25.97萬宗申請，一般申請者的平均輪候時間為5.5年、長者一人申請者的平均輪候時間亦要3年。他直言，有關數字滯後約4至5年，「依家睇到最新嘅輪候時間，係反映緊2016、17年獲首次編配時間……平均嚟講依家5.5年獲首次編配，如果第二次（才接受編配）有機會要等7.5年、第三次就去到（輪候）9年。」他直言，現時每年新建約1.2至1.5萬個公屋單位，遠遠追不上需求，「如果唔係大幅度增加供應，係冇辦法滿足到咁多輪候冊增長」，認為每年要有2.2萬個新建公屋單位，及回收約1萬個公屋單位，才能解決輪候冊數字。

由前特首梁振英，到現任特首林鄭月娥，視房屋土地政策為施政重中之重。不過，黃遠輝認為，2002年時任房屋及規劃地政局局長孫明揚推出停建居屋等「孫九招」是重大錯誤，導致公營房屋供應不足問題如雪球般越滾越大，「突然間一個大煞車，當時唔再賣地、停建居屋，政府退出私人市場……我從來都覺得唔應該停，睇唔到咩理由點解要停止供應公營房屋，你可以停止拍賣土地，但係公營房屋冇理由因為樓價下跌去停止供應。」

作為資深銀行家，黃遠輝認為經濟越差，市民對公營房屋需求就越大，寄語政府日後應按需求興建公營房屋，「你（政府）唔係地產商，公營房屋從來係按照需求嚟加或減……唔係樓價跌咗就唔起公營房屋……公營房屋需按照需求、有序（興建），因為呢個係政府責任。」

武漢肺炎病毒今年初殺入香港，政府將火炭駿洋邨徵作檢疫中心，原定上月可交還予房委會作編配用途，但爆發第三波疫情後，政府「反口」只將其中兩座交還予房委會，餘下三座仍用作檢疫中心，令部份原本可上樓的公屋租戶希望落空，更斥政府反口覆舌、毫無誠信可言。

黃遠輝承認，年初爆發疫情時，本港可作為檢疫中心的地方選擇不多，但認為疫情至今已大半年，政府理應有其他檢疫中心的選擇，「第三波疫情爆發後，係咪冇其他檢疫中心嘅選項呢？如果都仲有其他選擇，好似亞博、竹篙灣、鯉魚門公園度假村等等，或者可以動用一啲酒店，如果安排到其他，應按照原來說法騰返出嚟（駿洋邨）。」

他又認為，政府早已承諾將駿洋邨歸還予房委會，最終改口，令政府與市民之間的互信蕩然無存，「對於受編配人士，大家都等多咗6個月，（政府）已經講咗出嚟（歸還），但突然之間改口……喺依家互信不足情況下，更加蕩然無存……我覺得應該跟返個承諾會好啲，咁樣會釋除部份民怨。」

-----------------------------

《蘋果》英文版免費試睇：了解更多

英文版已登錄《蘋果》App，立即下載/ 更新：iOS / Android

-----------------------------

《本土情味》結集《飲食男女》雜誌經典欄目「老字號」文章，記錄香港40家飲食老店的動人故事，見證香港飲食史的甜酸苦辣。即日起，於各大便利店及書報攤有售，並於 《蘋果日報》你的優惠 網上獨家發售！