【本報訊】領展出售的17個商場，絕大部份屬屋邨商場，租戶包括多間慈善或非牟利機構服務中心、安老院舍及非牟利幼稚園等，服務區內居民。有機構負責人憂新業主會大幅加租、甚至拒絕續租舖位，損害市民利益。
翻查領展網頁，被拆售的商場中，最少11個商場內有慈善、非牟利或政府機構。環保團體綠領行動在2009年開始租用李鄭屋商場舖位作服務中心，至今被領展加租兩次，綠領行動總幹事何漢威指，每次加租幅度約四至五成，「不過領展有提供慈善團體優惠，大家有商有量，租金水平仍然相宜」。惟他擔心未來新業主會變得「兇狠」，「一賣咗就係咁加租、趕人走」。

議員促加條款限加租

何稱，現時中心每日會向附近商戶收集蔬菜派給邨內長者，「如果頂唔住（加租），香港咪少個慈善團體，少個服務，受影響嘅都係居民」。香港導盲犬服務中心主席張偉民指，3年前以千餘元租金租用葵盛東商場舖位，數月前加至4,000餘元，「都算係優惠租金」。問及會否擔心大幅加租，他坦言「加都無辦法，香港地產就係咁」。
社福界立會議員邵家臻指，被拆售的商場中最少影響19個服務單位，認為政府應介入，要求領展加條款限制新買家大幅加租或管理費。他稱，藍田廣田商場在2015年拆售後，新業主要求5間非牟利機構付高昂管理費，房委會一度向新業主發律師信，才成功阻止對方加管理費，惟有關非牟利機構最終仍遷出商場。
■記者梁御和