亞洲金融風暴發生至今樓價下挫逾6成，不少回歸前趕搭尾班車的上車一族慘變負資產。由於無時間投資故無暇出擊，陳氏說自己因此幸免於難，但短期內會考慮入市。置業時機是否適當可從兩方面的投資價值評估，他指出，一是看資本增值幅度（capitalgain），即假設即買即「甩身」角度計，置業者能賺取多少；其二是從租金回報率出發，他透露自己準備入市亦是基於這個考慮。

買樓收租勝炒樓
陳鳳翔認為，若市場相信未來幾年樓價不會大跌，揀一些租金回報效益較好的收租盤，賺取平均5%至7%的租金回報率，較「博」樓價反彈而短炒獲利更佳。
面對通縮的經濟環境，他指出投資策略剛好與通脹相反，後者應盡量揸實物資產而棄現金（因現金跌價不值錢），但通縮時則各類資產皆跌，故最好是持有現金組合，如投資債券、存款證或與外幣掛鈎的高息存款等。
無論97前後，他說自己其實甚少沾手投資市場，買股票除新股外，絕少長揸，曾染指的港股亦寥寥可數，只有如盈富（2800）及地鐵（066）等。無時間投資是箇中原因，但更重要原來是陳鳳翔偏好另類選擇。「書中自有黃金屋」，他說個人最熱愛及認為最具長線效益的投資，始終是讀書，讀書產生知識，將知識融入工作中，這是他的終極增值哲學。
「終身學習」，看來在「炒房度日」的陳鳳翔，其投資之道與財政司司長梁錦松有異曲同工之妙。