【本報訊】特首梁振英宣佈不爭取連任，發展商及學者均認為不會對樓市造成影響，紀惠集團行政總裁湯文亮更預期，來屆政府不會再為樓市增加辣招。
湯文亮指出，現屆政府不斷加辣，導致成交量太少，扭曲市場，樓價乾升，上月加辣後，更加沒有成交。他相信未來樓市去向，「要睇下一個特首係邊個，但下一個接手嘅唔會再加辣，只會放寬辣招」。

「唔會搞郊野公園起樓」

經濟學家關焯照相信，「就算下屆邊個上場，都冇辦法改變到強美元、人民幣貶值呢啲因素」，估計至來年政府換屆之前，將不會再有大動作調控樓市，樓價升跌只受外圍影響。但他稱「下任特首唔會再好似現任咁癲要搞郊野公園起樓，其實香港仲有好多棕地、熟地可以發展，無謂要搞郊野公園」。
新地副董事總經理雷霆則認為，現時一、二手物業均為用家市場，特首選情對樓市影響不大，只要經濟穩定，明年樓市仍然會健康平穩發展。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，未來特首在樓市大政策上不會改變，但無法改變環球經濟及加息因素，相信明年中樓價會重返高位。
■記者程俊華、朱連峰