政府今日公布新一份施政報告,各界都好留意,地產代理就關注與樓市有關嘅嘢,重點之一,當然係希望降低印花稅率,咁樣可以推動樓市交投活躍,代理收入自然大增啦!
美聯物業首席分析師劉嘉輝預期,今日嘅施政報告,對樓市應該唔會用好多篇幅,原因係樓市喺○三年已經重納升軌,舊年重全面復甦㖭。
所以,劉嘉輝認為,政府可以調整印花稅,好似調低中上價物業嘅印花稅率,減輕租客嘅負擔。佢建議,樓價六百萬至一千萬之間嘅印花稅率,可以由三點七五巴仙降至三巴仙。
另一方面,利嘉閣地產董事總經理何紹章認為,中產人士係受金融風暴打擊最深嘅一群,政府應調低中價住宅嘅印花稅率。佢建議應該調低稅率,鼓勵市民換樓,改善生活環境。
何紹章話,即使調低印花稅率,都唔會對政府呢方面嘅收入帶嚟影響,因為樓宇交投活躍,呢方面嘅收入自然會增多。既然現時樓市已經健康發展,政府喺樓市方面應該「無招勝有招」。