市場憧憬人民幣升值可以推高資產價格，地產率先受惠，刺激內房股昨日幾乎全面上升，升幅介乎1%至10.3%，升幅最大是復地（2337）。但市場人士指出，中央調控內地樓市的主意未改，收緊按揭及限制買第二、三套房的措施，繼續拖低住宅交投並限制樓價上升，內地地產價格未必隨滙率上升。
美聯北京區域董事白紀遠及中原廣州董事總經理黃軒明昨日不約而同表示，人民幣可能升值的消息未有刺激北京及廣州的交投，短期亦不見有顯著回升迹象。

炒家或轉戰商業物業

黃軒明指出，中央今年4月開始不斷推出調控樓市措施，主要是針對一班投資客或炒家，受到政策限制，即使他們憧憬人民幣升值都未能入市買樓，但他估計，廣州及深圳還未限制投資者買賣寫字樓及商場等商業物業，投資者可能由住宅轉戰商業物業，帶動商業物業出現新一輪升浪，而持有較多商業項目的內房股如佳兆業（1638）可能受惠。
一名歐資內房股分析員指出，相對05年中央首度推行滙改，當時內地樓市環境與現在完全不同，當年樓市有條件上升不等於現在也能上升，人民幣滙價升也不等於房價一定會漲，內房股短期可能因為炒落後而反彈，但當投資者明白樓市基本因素沒有改善，內房股的升勢未必持續。