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中海:今年售樓已套380億

蘋果日報 2009/11/04 00:00


【本報訊】中國海外(688)主席孔慶平(圖)表示,截至10月底集團已完成全年售樓目標,銷售430萬平方米樓面面積物業,套現380億元人民幣。集團今年下半年亦積極買地,孔慶平昨日出席股東會後表示,今年至今集團新增應佔權益土地儲備為840萬平方米,今年內會否繼續買地視乎機會情況。集團最近分別以創新高價格於上海和佛山購入地皮,他指這些地皮均處核心地段,集團每個投資項目均評估為可取得15%以上回報。至於集團今年物業的竣工面積為500萬平方米,按每年增加20%的速度發展。
對於市場關注內地的退市政策,他認為,須待通脹明顯出現才會退市,預期只會是輕微舉動,相信不會短至明年1月推出。對於市場猜測內地將下調銀行對房地產商貸款比率,他指有可能,但即使執行,對集團影響不大,因售樓現金回流情況良好,並用作支付地價;而集團內地人民幣貸款佔整體貸款比率只是30%。