不過,昨日揭曉,原來是融創宣佈斥資共二十三億七千萬元(人民幣.下同),收購四間上海公司的股債權,未沾手「風頭火勢」的深圳項目,佳兆業前景依然不明朗。
融創昨宣佈,以三項交易收購佳兆業四間全資附屬公司,涉及近38萬平方米可銷售建築面積,所有項目都在上海,並全部處於待建階段。收購涉資及面積最大項目為住宅「君匯上品」,作價十一億六千七百萬元,可銷售建築面積逾十五萬平方米。另一個住宅項目「上海佳兆業八號二期」作價約六億一千萬元。第三項交易則是收購辦公室及零售項目「浦東金融中心」及住宅項目「佳兆業城市廣場三期」各百分之五十一股權,涉資約六億元。
融創指是次收購將擴大公司在滬的市場份額,並鞏固在當地房地產市場的領先地位。融創自上月三十日(周五)停牌,暫未公佈何時復牌,停牌前報6.94元。
佳兆業自去年十二月爆出被深圳市政府封鎖樓盤後,股價受壓,市值蒸發近一半,至日前傳出「融創白武士」方案並傳獲政府「祝福」,始令佳兆業債券價格回升。融創早前與綠城中國(3900)交易告吹而保留巨額資金,故被認為是白武士最佳人選。惟現時揭盅後,融創只是購買上海資產,佳兆業位於深圳的大本營,資產如何處置將是債權人最關注的事項。