梁永鏗表示，如知道物業是有僭建，賣方是有責任通知買方。如買家不介意連僭建購買，便要在合約上寫明，不會就有關的僭建物提出索償，會自行承擔後果。對於買賣合約和契約附有兩份不同圖則，他表示雖然每次轉手都經律師核實業權和辦理轉讓文件，但律師一般不會查看圖則。除非有人懷疑圖則不符，要求律師查證。
鳳錦樓一手業主當年所簽的買賣圖則與屋宇署核准圖則有出入，法律界人士黃國桐不排除，當年發展商可能曾向買家提供不實資料。但由於之後再簽訂的轉讓契約所附圖則又和核准圖則相同，所以也有可能是簽約後，發展商和買家之間曾商討並對物業的狀況達成共識。他認為業主如因有關僭建物蒙受損失，可向發展商追討，但他相信發展商會以第一手買家當年同意變更作為辯解。他亦不認為，屋宇署要為事件負責，因為當年批出入伙紙時，只需確定結構安全，適宜居住。
《蘋果》記者