【樓價指數】CCL 七周5次破頂 全年升13.21%
CCL
中原城市領先指數CCL報165.62點,連續三周創歷史新高,按周升0.19%,連升3周共1.43%。指數於7周內5次創新高,向上趨勢明顯。CCL(大型單位)報163.73點,為歷史次高,按周升0.61%,繼續迫近164.69點的歷史高位,現時相差0.96點。
四大整體指數連續三周齊升,兼CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)齊創新高,於8周內出現6次,顯示樓價已經重拾升軌。相信整體樓價升勢未止,CCL明年春目標為175點。以公布日期計,2017年全年CCL升13.21%,CCL Mass升13.57%,CCL(中小型單位)升13.76%,CCL(大型單位)升10.45%,港島升11.56%,九龍升15.26%,新界東升13.18%,新界西升13.82%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,黃竹坑站二期項目以高價批出,同時港島CCL_Mass相隔16周後再創歷史新高。港島CCL_Mass最新報176.92點,按周升2.96%,升幅為7周最大。樓市重拾升軌8周,新界東西及九龍先後創歷史新高,港島為四區中最後一個。相信未來四區樓價,將會輪流創新高。
九龍CCL_Mass報164.18點,連續兩周創新高後正常回軟,按周微跌0.29%,但仍為歷史次高。8周內,九龍指數5升3跌,兼4次創新高。新界西CCL_Mass報150.93點,為歷史第三高。指數連升四周兼連創新高後正常回軟,按周跌1.46%。新界東CCL_Mass報171.43點,按周跌1.14%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報167.95點,按周升0.17%。CCL(中小型單位)報165.99點,按周升0.12%。CCL_Mass及CCL(中小型單位)同樣齊升5周,分別累升1.98%及1.95%,更連續5周齊創歷史新高,並於8周內7次同創新高。