新盤雖有發展商推波助瀾，令業主可成功上會，但仍有業主為免淪為負資產一族，寧願蝕讓離場了事。將軍澳首都再錄得蝕讓成交，蝕幅達29%。香港置業高級營業經理謝國勳指出，首都1座右翼中層D室，947方呎，以321萬元易手，呎價3390元。原業主去年3月以約454.1萬一手購入，虧蝕133.1萬元，貶值29%。

首都普遍損手兩成

業主不斷劈價沽貨，首都在上月錄得的11宗成交，無一倖免全部要蝕，本月迄今暫錄得兩宗買賣。首都大部份業主多輸掉兩成首期，而至今最大蝕幅則高達33%。
另一邊廂，臨近入伙的長沙灣星匯居二手交投十分淡靜，已兩個多月無成交，其中一個單位昨日劈價50萬元拍賣，亦未獲承接。有關單位為1座28樓E室，907方呎，曾於去年12月開價630萬元，透過忠誠拍賣行拍賣，由於乏人問津，故昨日大幅減價50萬，至580萬元拍賣，但依然反應冷淡，結果無人出價而被收回。
星匯居自去年5月起開始出現蝕讓，其中1座低層B室709方呎，以369萬元售出，呎價5205元，較一手購入價蝕54.2萬元，貶值12.8%。