【本報訊】車位供不應求，有投資者低價拆售車位。2016年領展（823）以1.81億元沽出粉嶺欣盛苑商舖與停車場予董輝記木業，相隔三年，市場消息指，業主將放售停車場全部車位，當中6樓露天位靠邊的雙號車位售價最低，定價96萬元，5樓室內配置叉電位的單邊位，定價120萬元，最高定價的2樓車位達158萬元。

資料顯示，欣盛苑提供2,450伙，停車場樓高6層，設252個車位，車位比例為9.72比1。同區屋苑如碧湖花園，車位造價約176萬元、花都廣場車位造價約180萬元。是次欣盛苑若將所有車位全部沽出，業主最少可套現約2.27億元。

英皇駿景酒店舊址建住宅

另外，發展商極積增加土地儲備。英皇國際（163）執行董事張炳強表示，旗下跑馬地宏德街的英皇駿景酒店舊址，已與地政總署完成了換地手續，可重建成一幢住宅項目，初步計劃發展成約260個單位，實用面積約200方呎，作收租用途，租金將參考區內服務式住宅The Unit，呎租逾100元。項目料於2023年落成，投資額約6億港元。地盤總樓面面積約5.8萬方呎，涉及約100多萬元補地價。