受新白居二購買力帶動，房委會公佈，上月全港共錄得265宗居屋第二市場(未補地價居屋及公屋)成交，較10月的147宗急升八成，與今年最低位的9月65宗比較，升幅更達三倍，創2016年7月後的近兩年半新高。本月上半月則暫錄得51宗。

資助房屋癲價再現。房委會成交紀錄顯示，深水埗李鄭屋邨居二價首次升破「四球」，一個低層實用面積566方呎單位，本月以420萬元賣出，呎價7,420元，打破黃大仙東頭邨今年2月造出的408萬元舊紀錄，成為九龍歷來最貴未補價公屋王，亦屬全港次貴。香港仔華貴邨是目前全港最貴未補價公屋王，一個實用面積544方呎低層戶，今年10月以450萬元成交。

同區鳳德邨亦誔公屋王，一個實用面積376方呎低層戶，成交價316萬元，呎價高達8,404元，創區內新高。鳳德邨對上一宗同呎成交，今年10月造價278萬元，屬低層戶，呎價7,394元，低位回升14%。

記者:朱連峰

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