寶雲滙環境清幽密度低附露台

蘋果日報 2006/12/25 00:00


荃灣由市中心,以至臨海地段,遍布大小規模的屋苑,樓宇密麻麻,單位又以上車盤為主。座落半山荃錦公路的寶雲滙,可算是區內罕有中低密度住宅,由9幢大廈組成,每層2至3戶,僅210伙。
寶雲滙具備環境靜、住戶少、人流清簡的優點,單位全屬大戶及有露台,其中2至8座,位處前排,由1200至1400餘方呎,享海景;另1、9及10座約1000方呎,分別望山或園景。
覽內園泳池景
介紹10座C室,988方呎,擁覽平台花園及泳池景色,周邊種植綠樹,景致悠閒舒服。間隔如其他新樓般,加上設置冷氣機房,實用率76%,3房2廳空間僅足夠讓基本家電容身,但有工人房,主僕各有休息地方。全屋裝修落本,更換地磚,建假天花燈槽,訂做時款家具,加設防盜系統及電子鎖,內櫳賣相頗佳。
單位連車位出售,屋苑設住戶專車,僅數分鐘車程,即抵荃灣市中心,該處有多個商場,沿街地舖林立,又有街市,購物買餸方便。再者,荃灣校網不俗,有數間千禧小學,還有著名的荃灣官立中學,學生成績理想,會考狀元輩出。
晉誠地產分行經理潘志威表示,寶雲滙屬區內另類物業,成交稀疏,對上一次追溯至9月,9座中層A室,988方呎,望山景,作價375萬元,呎價3796元。
他補充,目前山景及園景單位叫價相若,每方呎3800至4000元,介紹單位有裝修,開價進取。另外,海景呎價4200至5000元。
記者:溫潤潔 攝影:黃賢創
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客廳深闊比例合度,布局工整,外連露台,採光度足。
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兒童房訂做組合家具,集多功能於一身。
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兒童房貼上卡通牆紙,帶點稚氣,感覺開心。
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飯廳雖有斜角,但對家具擺位,影響不大。
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套房大床放近窗台,床頭加設燈箱裝飾。
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套廁改用卡通玻璃門,悅目又慳位。
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套房數組衣櫃款式及物料各異,視覺上有變化,不覺沉悶。
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不少家庭都聘請外傭,廚房外接工人房,切合普遍需求。
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浴室的骰,建薄身鏡櫃及洗手盆櫃,有貯物地方。
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套廁加設按摩設備,提升享受。
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外望平台園池景,與毗鄰朗逸峯樓景有一定距離,多一點綠化空間,多一點開揚感。