【比例偏高】
細戶冧價，一批去年湧現的劏房新盤遭殃。恒地（012）兩個月前開售的土瓜灣單幢盤迎豐再增2宗撻定，涉及撻定單位數目增至10伙，平均賣14間劏房撻1間，撻定比例超過7%，遠較一般新盤為高。

累積沒收181萬定金

據一手銷售網顯示，迎豐截至昨日錄得139宗成交，絕大部份單位成交價低於500萬元，包括1宗大手客購2伙，惟最終有9名買家縮沙無簽訂買賣合約，包括該名大手客。發展商累積沒收逾181萬元定金，平均賣14間劏房就有1間撻定。
事實上，去年新盤市場錄約180宗撻定，對比1.6萬宗一手住宅註冊量，整體撻定率不足2%，但當中主打細戶的新盤撻定比例相對較高。例如同樣年底開售的全港劏房王尖沙嘴AVA62撻定比例亦高達4.5%。
至於同期開售的大型樓盤撻定比例相對處於正常水平，即使如長實（1113）元朗世宙速錄14宗撻定，對照項目售出約695伙，撻定率約2%，而新地（016）元朗峻巒累沽168伙，至今更未錄得任何撻定個案。