【樓價點跌?】太古城五百呎兩房租3.9萬 呎租逼$80媲美山頂價
太古城
磚頭有價,租金水漲船高。港島龍頭指標屋苑鰂魚涌太古城,兩房租金直逼4萬元。位於耀星閣中層D室單位,實用面積503方呎,兩房間隔,上月獲公司客以天價承租,月租竟高達3.9萬元,除有機會創下屋苑兩房租金新高外,呎價更高達77.5元,料破盡屋苑歷來呎租最貴紀錄,媲美山頂價。
土地註冊處資料顯示,上址新租客為三菱電梯香港有限公司,租期由今年6月5日至2020年6月4日。業主1999年以257萬元買入單位,至2009年已供滿物業,以最新租金計,每年收租46.8萬元,租金回報率高達18厘。若以物業最新估值1,081萬元計算,租金回報率仍逾4厘。
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