【本報訊】澳門統計局資料顯示，去年初至今年第二季建成的1875個單位中，3房至4房或以上單位佔66%，無間隔、一房及兩房共佔34%。美聯澳門行政總裁張一輝表示，過往澳門樓價仍處低水，發展商傾向興建大單位，令現時市場缺乏600至900呎的優質新盤。
美聯研究部訪問了200位準備首次置業的上車客及內地投資移民，七成受訪者選擇購買細單位，因為入場費較低容易負擔。美聯澳門區域營業董事楊朗明表示，早前推出的新盤如寰宇天下、濠庭都會等提供的千餘呎細單位，迅速被市場吸納。另外，較多細單位供應的北區，成交宗數亦佔整體40%，證明細單位有龐大需求。

上車客投資移民追捧

現時澳門人口已超過50.3萬人，較96年約41.5萬增加21.2%。張一輝指出，澳門人口稠密程度比香港高出3倍，但土地資源有限，隨着人口不斷增加，估計發展商未來會傾向興建細單位；另當地居民愈來愈注重屋苑的配套，他建議發展商應注入新元素，如游泳池、健身室等會所設施。