德田邨德欣樓不少住戶是長者,部份為過去藍田邨的重建戶。有德欣樓居民向本報投訴稱,各層電梯大堂地磚,由一年多前開始逐漸鬆脫,且損毀範圍愈來愈大,但房屋署及管理公司卻未有跟進,任憑地磚鬆脫或隆起的地方日益擴大。
膠帶圍住草草了事
居民呂伯不滿說:「等咗成年幾都唔整,任個地啲磚係咁甩都唔理。座樓又多老人家住,佢哋行過都要慢慢嚟,一唔小心跌親,後果可大可小。𠵱家居民行過電梯大堂時都要小心翼翼,避免跌倒。」
記者到德欣樓多層查看,見九樓、十四樓及十六樓電梯大堂,地磚都有鬆脫或隆起情況,其中十七樓最為嚴重,有一幅約七呎乘三呎的地磚鬆脫,鬆脫地磚放在一邊,管理公司職員只以膠帶圍住,阻止居民接近。
有居民向記者稱,聞說因房屋署未能找到承建商,故遲遲未能安排維修工程;不知需等到何時何日。
鋪磚時未預留罅隙
兩個月前接手管理德欣樓的富城物業管理有限公司,管業處葉經理回覆本報查詢表示,地磚出現鬆脫,相信是因為當年進行地磚工程時,未有在磚與磚之間預留罅隙,故當出現熱脹冷縮情況時,地磚便出現鬆脫情况。管理處早已通知房署,但房署表示要由承建商處理,但房署卻找不到承建商,致未能進行工程,該公司現已在損毀之處加上圍欄及木板,確保住戶安全。
葉經理稱,管理公司已提交維修建議予房署待批。據了解,房署將會先墊支進行維修,之後會循法律途徑向樓宇承建商追討。