祥益地產分行經理蕭嘉偉表示,天水圍天盛苑Q座高層1室,853方呎,剛以248萬元沽出,呎價2907元,無論成交價及呎價均貴絕天水圍綠表居屋。另同區天祐苑C座低層5室,748方呎,連地價售245萬元,呎價3275元,高市價23%。蕭嘉偉解釋,因屋苑成交少,樓價升得太快,銀行估價都「跟唔貼」。美聯物業營業經理陳家偉表示,鰂魚涌華蘭花園首破500萬元,雅蘭閣高層A室,518方呎,成交價505萬元,呎價9749元。租金屢創新高。美聯物業首席高級營業經理黃遠基表示,九龍灣德福花園J座596方呎高層「豪裝」單位,獲外藉客承租,月租2.08萬元,呎租近34.9元,創屋苑歷史新高。另有消息稱,元朗御葡萄單號屋,2527方呎,剛以1835萬元售出,呎價7262元。原業主為內地客,於09年7月以1900萬元購入,連使費蝕近180萬元。