超越豪宅供應匱乏，有老牌山頂大地主之一的九龍倉(004)，其前主席吳光正便在傳統貴重地段包括山頂及石澳大浪灣道擁有物業。

近年各大富豪都重建大宅或購置超級豪宅自用，吳光正也不例外。他於90年代斥5,150萬元購入渣打購入的山頂施勳道36號「大班屋」，於4年前申請重建成逾9,000方呎大宅，施勳道能擁有望維港海景洋房，呎價可逾15至20萬元，大屋重建後，市值近20億元。

據悉，吳光正計劃重建大宅已醞釀多年，申請重建前，大屋面積7,079方呎，吳光正先後在2011年及2014年兩度屋宇署獲批重建圖則，惟重建計劃未見進展，直至4年前屋宇署指大宅獲批出拆卸同意書，批准大宅重建成一幢兩層高，連一層地庫的大屋，總樓面9,282方呎，較舊有大屋面積增多2,213方呎或31%。隨著重建大屋計劃上馬，近日所見大屋外牆裝上玻璃窗，相信接近完成階段。

至於，吳光正於石澳大浪灣道持有兩幢獨立屋，其中，石澳大浪灣道22號獨立屋，面積約5,000方呎，是他在1988年向他的岳父、船王包玉剛購入租地權後的大宅，山頂大屋未重建前，大宅或作渡假屋之用，並於2017年向城規會申請將近2萬方呎「綠化地帶」興建私人網球場。大屋鄰居全部非富則貴，包括剛卸任騰訊(700)董事長及總經理的馬化騰、「小小超」李澤楷、中建企業許家大宅、南豐集團陳慧慧，環球(香港)投資鄭維健，信和集團主席黃志祥等，堪稱「富豪村」。由於石澳地段物業業權，業主是石澳發展有限公司，欲成為石澳道業主，須經過石澳發展委員會投票通過才可，可說是未必是有錢就買得到的豪宅。另一幢由吳光正持有的石澳道18號，則料仍出租用途。