慈愛苑低市價17%沽

蘋果日報 2013/10/25 05:20


【本報訊】居屋大冧價。土地註冊處資料顯示,慈雲山慈愛苑2期F座低層5室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,本月4日登記以279萬元連地價易手,建築及實用呎價5,547及6,958元。
區內代理稱,近期同類單位成交價介乎約335萬至340萬元,是次成交價比市價17%。原業主97年以88.5萬元免地價一手購入,料扣除約130萬元補地價,賬面賺約60.5萬元。
世紀21富山何美英稱,鑽石山公屋鳳德邨8座中層6室,建築面積463方呎,實用面積366方呎,傳以148萬元綠表價易手,屬市價。
上述單位原業主98年僅以16萬元購入,賬面獲利132萬元,升值8.3倍。

盛薈878萬賣 蝕使費

美聯物業黃家表示,大圍名城2期盛薈2座北翼高層C室,剛以878萬元售出。原業主於2010年11月以862.2萬元購入,明賺實蝕。
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