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【疫市招租】新地首推新世紀廣場2座招租 呎租35元低去年近20%

蘋果日報 2020/03/30 18:07

新地新世紀廣場

全球經濟受到疫情打擊,寫字樓租賃市場氣氛轉弱,龍頭地產商之一的新鴻基地產(016)旗下旺角新世紀廣場,推出第2座商廈樓面首度招租,意向呎租35元,伺機吸納部份趁市道淡靜重整物業組合的企業承租。
中原(工商舖)寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示,新地旺角新世紀廣場寫字樓分為1及2座,是次推出第2座20樓全層招租,總樓面約20,086方呎,以每呎約35元放租,涉及月租約70餘萬元。
何氏指出,該單位景觀開揚,遠眺獅子山,且屬港鐵站上蓋寫字樓,屬罕有盤源,極其適合作集團總部或共享工作間等;而由於新世紀廣場由發展商新地持有,具物業管理,向來吸引不少國際企業進駐,知名租客包括強生香港有限公司、東芝電子、雲峰保險、捷成洋行、市建局等等。
因應近期近市況轉淡,是次大業主特意以實惠呎租招租;翻查資料,新世紀廣場2座最近一宗租務成交為去年3月初,該單位為19樓一籃子單位,總面積約3,062方呎,以呎租約45元租出。相比之下,是次意向招租35元,較一年前低出22%。另外,全層出租樓面短缺,資料顯示,對上一宗全層租務成交追溯至2017年中,為12樓全層,總面積約20,816方呎,當時成交呎租約43元,是次意向呎租低近20%。
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挾鄰近港鐵站的新世紀廣場,過往受不少企業追捧