周明祖說，繼香港、新加坡及北京後，集團正準備投資上海金融中心區。
對於本地多個發展商早年已在上海建設商廈，並步入收成期，置地現在才進軍上海，他不認為是慢人一步，只因每家公司政策不同，況且上海發展潛力優厚，隨着中國入世及上海市場逐漸成熟，現在亦是投資的理想時機。
商廈市道料勝香港
周明祖續說，置地的發展策略不再限於香港，會將香港定作亞太區中心，然後分散投資區內城市，像北京的住宅項目、與長實（001）合作投得新加坡地皮等，緊接的是上海商業項目。
他指出，香港受全球經濟放緩影響，預期未來12個月本港甲級寫字樓表現平穩，反而上海商廈樓價會有顯著升幅。不過，他以時機未成熟為理由，拒絕透露會投資浦東、浦西還是陸家嘴。
現時不少本港發展商已在上海擁有房地產發展項目，最近黃埔區區長徐建國透露，新鴻基地產（016）已遞交意向書，有意參與黃埔江兩岸的改造項目；另外，和記黃埔（013）、九龍倉（004）及東方海外（316）亦有參與改造計劃的招商活動。
戴德梁行指出，去年首季上海甲級商廈租金已上升13%，第二季再升3.2%，預期全年有40%增長。
置地去年9月與北京萬通集團合作，發展佔地約116萬方呎的北京新城國際，該項目建築面積約323萬方呎。