內地客連環「按爆煲」蝕讓掟貨。新蒲崗譽‧港灣剛錄得最少兩年來首宗見血貨，屋苑一個「八按盤」遭內地客按爆後，剛慘蝕312萬元沽貨，成交價更比3年前新地（016）一手貨平近千萬元。

譽‧港灣1A座中高層A室，實用面積1,596方呎，屬四房海景戶，新地當年賣最貴的單位，一名報住深圳南山區的內地客，於2012年3月向新地以2,560萬元買入，但該內地客買入單位短短3年內，連同一按，先後向多間財務公司借貸共八次，最終按無可按下，惟有急蝕物業還債，剛以2,380萬元賣出，連使費料蝕312萬元。

土地註冊處資料顯示，同座高層A室，實用面積1,595方呎，2012年8月新地以3,327萬元賣出，據聞連裝修出售，買家亦為內地客。相隔不足三年，是次成交較之平947萬元或28%。

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