【拆局】
由新地前聯席主席郭炳江，及其團隊經營的元朗物業王國已進入收成期，正值樓市好轉但市場信心不足，初時把首批定於具競爭力的價位，以圖搶盡大市初癒的樓市，同行樓盤及二手買家也不放過。

打造經年的Yoho王國，現時由住宅物業主導，配以商場作為配套，已成為新地必勝的組合，即如沙田新城市廣場、屯門瓏門，互相拉動下令商業零售和住宅價格平地一聲雷，這對夢幻組合物業落在元朗區身上，可發揮得更加鞏固；隨着樓市回暖，要開紅盤須製造市場震盪力，開價在策略上的第一步，已引起市場的關注。
之前業界預期，Yoho王國最新一期Grand Yoho價錢必高於同系Yoho品牌二手樓價，最後竟較預期低開逾一成或以上（之前預期每方呎逾1.3萬元），相對之下變得更加吸引，始終樓盤提供逾千個單位，要短時間之內取得大量購買力，第一步開價要吸盡市場焦點，開了個好頭才能持續下去，這也是過往副董事總經理雷霆慣常銷售策略。

記者：劉兆昌