環球經濟疲弱，商廈需求減少，租金跌勢有加快跡象。仲量聯行指出，肺炎病毒疫情令不少租戶重新考慮並延遲租賃安排，商廈租賃需求下降，空置率上升，中環商廈租金單月下跌3.2%，為2008底金融海嘯以來錄得最大單月跌幅。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，由於租賃需求下降，令各主要商廈市場空置率上升，整體商廈租金上月跌幅擴大，按月下跌2.2%，中環商廈租金按月下跌3.2%，目前每方呎116.1元，為2008底爆發金融海嘯後錄得最大單月跌幅。資料顯示，2009年3月時，中環商廈單月曾經急跌13.6%。

上月整體甲級商廈市場錄得18.93萬方呎負吸納量。中環區錄得3.63萬方呎負吸納量，令區內重投租賃市場的樓面有所增加。由於租戶對控制租金成本維持審慎，大多數租賃需求均集中於頂級商廈以外的地點。兩家現位於中環核心地段的律師行已分別承租金鐘和鰂魚涌商廈樓面。