地產簡訊

蘋果日報 2002/01/05 00:00


首置樓按渣打最多
中原地產研究報告指出,2001年首11個月銀行承辦的首置貸款樓按登記合約共7450宗,渣打銀行以18%的市場佔有率居首位,主要是渣打在私人住宅現樓、居屋及夾屋自由市場的佔有率遠遠拋離對手所致。

海怡康怡半價易手
▲鴻運地產余君桐表示,鴨脷洲海怡半島17座高層F室,1121方呎,成交價410萬,每方呎3657元,低市價6%,買家為同區換樓客。原業主於97年高峯期以838萬購入,帳面蝕428萬,貶值51%。
▲鴻運地產王劍偉表示,鰂魚涌康怡花園E座中層9室,858平方呎,成交價273萬,每方呎3182元。原業主在九七年高峯期以555.5萬購入,貶值51%。
▲香港置業封重勳表示,太古城南山閣低層D室,788方呎,以220萬元成交,每方呎2792元,屬市價。買家為首置客。
▲美聯物業鄭兆康表示,西半山寶翠園5座極高層單位,1409方呎,作價約900萬元,每方呎6388元。另6座極高層H室,1444方呎,平均每方呎約6579元。
中原指數6周新高
中原地產指出,截至2001年12月30日,中原城市領先指數報40.670.59%,較上月同期升1.88%,是6周以來的最高位。中原城市大型屋苑領先指數報42.26點,較對上一周的41.99點,升0.64%。

嘉豪軒兩月賺94萬
▲利嘉閣地產陳志偉表示,何文田嘉豪軒18樓B室,1368方呎,以633.8萬元售出,呎價4633元,原業主去年10月以540萬元買入,2個多月帳面獲利93.8萬元。
▲利嘉閣地產陳瑞章表示,該行剛錄得紅磡黃埔花園12期第2座中層H室成交個案,該單位面積821方呎,成交價263萬元,平均呎價3203元。