中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，將軍澳晉海收逾萬票，買家出席率八成，估計B組有5,000至6,000客到場，今日發售403伙料沽清；該公司有7組大手客有意各買三伙，料涉2,800萬至3,000萬元。大手客時段最多發售的85伙，料沽清。

他續稱，今日出席揀樓人士，年輕人佔最少一半，部份須靠父母資助首期，部份父母則由於本身已擁有失物業，故借仔女名義入市，以節省15%印花税，並不是所有父母都逼仔女供樓，是慳税而已，始於印花税「好辣」。同時因現在銀行為爭取生意，紛紛以特別優惠利率吸引客戶轉按，相信這亦是令近期轉按個案激增之原因。

截至昨日，9月份一手宗數已超過1,500宗,預計九月份全月可達2,000宗一手成交，創今年第二高。 全年暫錄得一手成交近15,000宗估計2017年全年一手成交有機會突破20,000宗。

10月中，政府將公布新一份施政報告, 早前提及的首置上車盤，相信於心理上難免影響近日上車客入市心態變得猶豫，近期推售新盤超額認購情況已不如過往般誇張，但由覓地至興建首置上車盤，需時三至四年，遠水不能救近火，相信對即時樓市影響不大。

記者：朱連峰

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