【本報訊】新「國五條」推出20%二手樓交易徵稅以壓抑樓市，但廣州3月份住宅新盤售價卻錄得按年暴升35%；世茂房地產（813）3月售樓創單月銷售紀錄，瑞安房地產（272）亦錄得按月倍升。

世房瑞房銷售急升

廣州市國土房管局公佈，上月廣州新建商品住宅網簽均價每平方米1.68萬元（人民幣．下同），升35%，明顯有違廣州早前出台的國五條細則，即今年房價控制目標要低於城市人均可支配收入淨增幅。當局形容「調控形勢嚴峻」。
世房3月份合約銷售金額為63.5億元，按年升47%；合約銷售面積升57%至50.91萬平方米，均價每方米約1.25萬元。首季度累計合約銷售金額137億元，已完成全年銷售目標25%。世茂發言人指，因上月推出售價達每平方米3萬元的上海貴價盤佘山及新政策刺激買家由二手市場轉向一手所致。
瑞房今年首3個月累計合約物業銷售額31.79億元，按年大增3.38倍，完成全年物業銷售目標90億元約35.3%；首季累計合約銷售面積10.62萬平方米，增2.08倍，平均每平方米售價2.99萬元。單計3月份合約銷售額為6.55億元，按月增1.31倍。