疫情 爆發， 本港 樓價下滑，租賃市場亦受拖累，元朗市中心大型屋苑Yoho Town 2房以1.15萬元租出，呎租跌破30元，為項目同類租盤新低。

美聯物業王偉健表示，元朗Yoho Town 5座低層F室，實用面積393方呎，建築面積528方呎，屬2房間隔。原業主叫價1.25萬元放租上址逾2個月，至近日獲區內客洽商，雙方經議價後，終以1.15萬元成交，減幅8%，折合實用呎租29.3元，建築呎租約21.8元。

資料顯示，同面積的1座高層G室，上月中以1.3萬元租出，呎租33元，是次租金相隔只有半個月下跌11.5%。

上述業主於2007年11月以157萬元購入物業，租金回報率約8.8厘。