當年今日

樓市精點

蘋果日報 2002/11/02 08:00


新寶城低一成售
▲中原李志江說,將軍澳新寶城第1座高層F室銀主盤,527方呎,成交價144萬元,呎價2732元,較市價低10%。買家為區內租客。
▲利嘉閣林穗華說,紅磡海逸豪園第一期3座中層F室,1550方呎,成交價600萬元,呎價3871元,屬市價。原業主99年以840萬元購入,蝕240萬元。

杏花邨156萬沽
▲鴻運林明輝說,柴灣杏花邨(圖一)第50座高層05室,647方呎,成交價156萬元,呎價2411元,創屋苑今年以來新低價。原業主於98年以375萬元購入,蝕219萬元。
▲港置陳文說,西半山帝豪閣C座中層02室,1537方呎,全包月租2.6萬元,呎租16.9元。
▲位於深圳布吉的桂芳園第五期瑞士峰景,今日在港深兩地公開發售,香港推出的首批50伙,以700多方呎兩房單位為主,售價由15萬元起。另珠海旭日灣花園今日亦在港展銷,首18名即場落定買家,可獲最高4萬元雙倍定金回贈,額外九五折及雙人兩年免費往返香港及珠海直航船船票。
佐敦地舖850萬易手
▲美聯物業表示,佐敦白加士街121至123號地舖,3000方呎,以850萬元成交,舖位現由茶餐廳承租,每月6.5萬元,租金回報率9.2厘。另銅鑼灣利園山道23號地舖,750方呎,以每月16萬元租出。
▲政府公布地產代理監管局新委員名單,包括11位現任委員,及8位新委員。各委員均以個人身份獲委任。其中屬地產代理界別的委員為古劍輝、馬少雄、吳錦津及鄧意民。而從事相關行業的有陳黃穗、周永健、梁志堅及黃浩明。
▲中原城市領先指數至10月27日報36.18點,較前周跌1.6%,中原城市大型屋苑領先指數報37.36點,跌1.81%,同創有紀錄以來的新低。
▲美聯指出,10月份土地註冊處共錄得6733宗物業買賣註冊登記,較9月份跌4.8%,總值130.84億元,跌6.8%。數字主要反映9月份的成交,因此未反映政府於月前提出托市言論後的市況。

帝景園破悶局
▲中半山帝景園5座高層A室,1962方呎,以約1400萬元成交,每呎7136元,屬市價。利嘉閣湯奕生表示,單位為帝景園4個月來首宗成交。
駿景園蝕233萬
▲美聯鄭文偉說,火炭駿景園1座低層A室,1236方呎,連車位以365萬元售出,扣除市值20萬元車位,每呎2791元,低市價8%,並為屋苑近期新低。原業主95年以598萬元購入,現蝕233萬元。

御皇臺醫生承租
▲恒基上周將鰂魚涌御皇臺(圖二)3層24伙轉售為租後,獲專業人士追捧,近日再錄得租賃成交。中原吳炳深說,高層E室,638方呎,獲政府醫生以全包月租1.05萬元承租,呎租16.5元,屬市價。