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【大行觀點】大摩:施政報告在即 關注三大方面

蘋果日報 2017/10/09 16:08

港鐵施政報告大摩利得稅首置上車盤

施政報告將於本周三發佈,大摩發表報告,料首置上車盤、下調利得稅及政府利用港鐵股息補助長途交通費這三方面,最備受關注。
首置上車盤方面,計劃料資助月入52000元至70000元的家庭,大摩推算,首置上車盤潛在需求約為10萬個。對於有分析擔心首置上車盤與一手私樓需求重疊,大摩指符合首置上車盤資格的家庭,可負擔私樓樓價介乎1000萬至1400萬元,而該行跟進的本地發展商中,新地(016)及信置(083)將主導接下來的一手樓供應。
至於將企業首200萬利潤的利得稅率,由現時的16.5%下調至8至10%,大摩認為對從事低端寫字樓與低端零售商鋪的收租股屬正面,因減稅有助初創企業及中小企,繼而亦可改善大眾消費者的可負擔能力,領展(823)及置富產業信託(778)料從中受惠。另在整體寫字樓需求上升下,太古地產(1972)亦可望受益。
早前有報道指,政府計劃利用部份港鐵股息收入,補助市民的長途交通費,巴士、小巴及其他公共交通工具均合資格獲資助。大摩相信,措施對港鐵(066)收入與股息增長,均有輕微正面幫助。
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