【分析】疫情陷入第三波，下半年經濟未許樂觀，樓市交投亦因市民留家抗疫而有所影響。上半年發展商早已放慢推售新盤步伐，惟隨着疫情急速惡化，政府甚至不排除實施外國禁足令，若疫情一直不能受控，下半年銷售新盤料比上半年更艱難。

疫情能否受控成關鍵

兩個月前疫情緩和，連續多周零確診後，營商市場稍露曙光。發展商隨即抓緊時機開盤，單是5月份，至少6個全新盤一湧而上開售，包括新地（016）天水圍大型新盤Wetland Seasons Park 第二期、永泰地產（369）屯門OMA by the Sea、英皇國際（163）西半山半山捌號、恒地（012）大角嘴利奧坊3期曦岸、永義集團（1218）九龍塘延文禮士道雋睿、萬科香港長沙灣The Campton。

而一段時間未有新樓開賣的長實（1113），亦於上月推售將軍澳日出康城Sea to Sky，會德豐茶果嶺Koko Hills緊隨推出。

然而，近日疫情惡化，新地剛公佈開賣屯門御海灣後，政府再收緊防疫措施，年底前若疫情不能受控，相信新盤市場會再轉沉靜。