新一批3,700個居屋單位最快2月底至3月初推出，分別位於沙田及元朗。房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，不排除根據當時市況調整售價，若樓市有明顯變動，相信下調單位售價的機會較大。

黃遠輝稱，今次推出的居屋是按去年9月底單位所在區域的成交價，轉化為標準房屋售價再打7折做定價，但面對近月樓市調頭回軟，正式推出市場時會再對定價作出調整。但他認為目前無需要為定價調整制定硬性指標，否則只會「綁手綁腳」，對市場未必好。他指調整售價只涉及一些功夫，相信不會對推出時間表有太大影響。

面對市況改變，黃遠輝認為仍然應按原來的長遠房屋策略及時間表，持續供應公營房屋及其他出售資助房屋。

房委會事後補充，根據既定做法，居屋單位的售價一經訂定後，於銷售期間將維持不變。但在買賣協議中訂明將來用以計算補價款額的「最初市值」，則以買家在選購單位並簽訂買賣協議時，由房屋署署長評估的市值為準。訂定單位售價的時間和簽訂買賣協議的時間一般約有數月的差距，這期樓價或有調整。在簽訂買賣協議時，用以計算將來補價款額的「最初市值」將會跟隨市況調整。若樓價下跌，「最初市值」及折扣率將會比定價時的市值及折扣率為低，將來的補價款額亦會減少。但若樓價上升，「最初市值」及折扣率便會增加，將來的補價款額亦會增加，房委會將在開始選樓前評估單位的「最初市值」。發言人又提醒購買物業是一個重要的決定，居屋買家應審慎考慮自己的情況，並小心計算自己的負擔能力，才決定是否購買單位。