榮輝大廈 舊區新廈‧向海通爽

蘋果日報 2002/06/17 00:00


紅磡榮光街一帶中小型新廈與舊樓夾雜,砌出獨特的市區重建面貌。樓齡8年的榮輝大廈,兩座高樓共204單位,矗立在舊樓群中特別矚目。
榮輝大廈單位面積由427至689方呎,買家素以區內客居多。直擊單位實用率雖不足八成,設3房並有大窗台,仍較不少新樓盤見使。然而因為近海,室內較潮濕,走廊的牆紙已有輕微撲起,窗框螺絲易起銹。
港聯置業紅磡分行王子淇說,目前榮輝大廈的海景單位,成交呎價2750至3135元,直擊單位叫價貼近市價。成交方面,4月份1座中層E室,685方呎,以193萬元易手,呎價2818元。
在土瓜灣新盤傲雲峰開售下,現時紅磡二手的成交不多,區內的碧麗花園,樓齡7年,平均呎價2900元,上月中2座中層H室,487方呎,以135萬元售出,呎價2772元。附近的陽光廣場,樓齡11年,成交呎價約在2200元水平。5月中3座中層D室,378方呎,成交價78萬元,呎價2063元。
記者:梁曉詩
攝影:黃建通