特首梁振英日前公佈挽救民望的派糖大計，提出白表人士不用補地價購二手居屋，聲言借此協助市民置業；有地產界人士對此嘖嘖稱奇，皆因有關建議只會增加市場對二手居屋需求，卻無助增加供應。若說此政策可解決市民置業問題，不是梁為救民望而藥石亂投，就是他對樓市問題毫不理解。有官僚笑說從梁提出「港人港地」政策，已發現他對土地議題一知半解。

該官僚指出，其實梁提出「港人港地」政策之前，社會上已有聲音提出，要求政府限制非港人買樓，亦即梁今天的「港人港地」措施，希望壓抑樓價，但政府內部研究後卻認為限制非港人買樓建議難以執行。
首先，如何界定何謂港人？其次，是否只有永久居民可以買、非永久居民就不可以？是否連轉售也要限制，只能賣給港人？最大問題是就算限定只容許港人購買，若發展商照樣起「假豪宅」，對壓抑樓價根本毫無作用，所以有關建議最後未有被政府採用。
但該官僚想不到，梁振英會將有關建議重新包裝成「港人港地」政策，並作為選舉重點政綱，指梁當日作為行會召集人，本身又是測量師，理應知道「港人港地」政策難以執行，但他卻照樣大力宣傳爭取民意，究竟他是否從未真正深究「港人港地」可行性？還是他為求博取民望，明知「港人港地」不可行也要「博大霧」？

季陶