踏入3月，樓市氣氛持續低迷，個別區域的假豪宅新盤貨尾減價幅度開始加大，二手屋苑減價盤仍集中新界區，按現時觀察，市區二手屋苑大幅劈價的誘因尚未出現，想執平貨的買家，主攻一手減價盤比二手盤中尋寶容易得多。
自樓市辣招上場後，購買力被凍結，發展商停售新盤大半年後開始劈價賣樓，市區盤以閃減閃加策略，即先大減價賣一小批單位，誘使買家入市，其後加推單位並即加回原價，故真正可買到平價貨的買家仍屬少數。
樓市變幻，每當大事件出現時，樓市就會插水，2008年金融海嘯，樓價數月內急插三成，倘在此等危機下夠膽入市就成為贏家。筆者認識一位醫務人員，2003年沙士期間，以每間數十萬元價錢一口氣買入三個淘大花園單位。